La tan esperada llegada de la tienda Costco a Tampico o el sur de Tamaulipas no se ha podido concretar y para saber la razón consultamos a un experto en bienes raíces que habló de este tema
El agente Jorge Torres, con años de experiencia en el ramo inmobiliario, señaló que el rumor de que viene Costco a Tampico es de hace tiempo.
“Es un tema de negociación de tierras, creo que es porque no han encontrado el lugar adecuado para instalarse”.
La cadena de tiendas Costco es el club de precios considerado como el segundo más grande en el mundo, nació en San Diego, California y cumplirán este 2024 los 48 años de operaciones, con 803 sucursales en todo el mundo y en México suman ya 40 tiendas.
Necesitan un amplio terreno con buena ubicación
El especialista en propiedades inmobiliarias destacó que se requiere de un área grande para su instalación, y en la zona sur todavía existen opciones.
“Mi opinión personal es que no han encontrado el lugar adecuado. En la avenida Hidalgo hay varios terrenos disponibles, al igual que en avenida Universidad”.
Por ejemplo, en la avenida Hidalgo habría que ver cómo es la movilidad y en avenida Universidad el terreno más grande que hay tiene un tema legal que se tiene que resolver primer
También está el espacio donde eran los cines, ahí tengo entendido que es el precio lo que limita”. Otros terrenos que podrían funcionar para esa tienda es el que está a un lado del hotel Hampton Inn, frente al aeropuerto; el terreno de la avenida Valles junto a la gasolinera, y hay otras opciones viables.
Precios y extensión de los espacios disponibles
Explicó que hay buenos espacios, pero están muy elevados los precios y el inversionista tiene que evaluar el costo-beneficio. “Más que nada están viendo el dónde instalarse porque es una inversión fuerte y lo tienen que hacer basado no solo en el análisis de mercado, sino en ver a donde van a llegar. Creo que los estudios apuntan en ese sentido y veo que el detalle es que no han encontrado el lugar ideal en costo- beneficio para ello
Tampico y su zona conurbada es una región con una economía pujante, Jorge Torres consideró que el mercado sí da para un Costco. “Lo vemos en cada venta nocturna de Liverpool y en el Buen Fin, así como en las promociones, y te das cuenta que las tiendas están llenas y hay consumo en todos lados, no solo en quincena.
Cualquier día o fin de semana es bueno para ir a las tiendas surtirse e independientemente del consumo normal de festividades como el Día del Padre o la Madre y las vacaciones, donde ves a muchas tiendas repletas y eso habla de que el mercado está dinámico”.
Por ahora, la tan esperada llegada de la tienda Costco a Tampico o el sur de Tamaulipas no se ha podido concretar y los tampiqueños seguirán anhelando su arribo a la zona.
