En 2022, el Producto Interno Bruto (PIB) del sector de la vivienda en México alcanzó un billón 596 mil 333 millones de pesos corrientes, representando el 5.3 % del PIB nacional, según datos de la Cuenta Satélite de Vivienda de México (CSVM) 2023 del Inegi. Este nivel de participación es uno de los más bajos en dos décadas, equiparable al registrado en 2020 durante el impacto de la pandemia de COVID-19.
A precios de 2018, el PIB del sector rebotó un 2.6 % anual en 2023 tras una caída del 1.7 % en 2022. Sin embargo, entre 2003 y 2023, el crecimiento promedio anual de la industria fue del 1.6 %, por debajo del 3.2 % observado en el total de la economía en 2023.
Por tipo de producción, el PIB del sector se dividió en:
• Producción para el mercado: 41.2 % del total.
• Producción no de mercado (bienes y servicios ofrecidos a precios no significativos, generalmente por el gobierno o instituciones sin fines de lucro): 0.9 %.
• Producción para uso final propio (como autoconstrucción y mejoramiento de vivienda): 57.9 %.
En términos sectoriales, según el SCIAN, el valor de la construcción (edificación, ampliación y mejoramiento residencial) aportó el 67.7 % del PIB del sector; los servicios inmobiliarios y de alquiler, el 26.8 %; y los servicios financieros y de seguros, el 4.1 %.
En cuanto al empleo, las actividades relacionadas con el sector de la vivienda generaron 2 millones 185 mil 532 puestos en 2023, equivalentes al 5.4 % del total de empleos en la economía. De estos, el 84.7 % correspondió al sector de la construcción y el 10.7 % a servicios inmobiliarios y de alquiler. No obstante, el empleo en el sector disminuyó un 0.4 % respecto al año anterior, mientras que la economía total registró un incremento del 1 %.
